共用水、電費支出如何在企業所得稅前扣除

   轄區某企業與其他幾家企業在同一廠區內辦公，但該辦公區內只設了一個戶頭，戶主是某生產企業。這幢辦公樓發生的水電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路等費用，統一先由戶主先行墊付，再根據幾家企業共同協議比例進行分攤。但是電力、自來水等相關公司收款后，只對戶主出具一張發票，其他幾家企業沒有發票。那么問題來了，企業與其他企業或個人共用水電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路等費用，發生的支出沒有取得發票可否稅前扣除？怎樣扣除？
    這個問題具有一定的普遍性，對此問題，國家稅務總局正在研究出臺稅前扣除管理辦法，在管理辦法出臺之前，我們通過把握稅前扣除管理的精神實質，并結合稅收工作實踐，建議可暫按以下辦法來作處理，希望能對涉及該類業務的企業有所幫助。
    企業或個人共用水、電無法取得水、電發票的，可以根據雙方的租賃合同、電力企業和供水企業開具給出租方的原始水、電發票的復印件，出租方開具給承租企業繳納電費、水費的收款收據，經雙方確認的用水、用電量分割單（分割單應明細反映，且合計數與發票金額一致）等憑證，進行稅前扣除，相關租賃合同留備核查；企業上述費用由物業公司代收的，以物業公司出具的費用收取通知單、付款單據等作為稅前扣除憑證。

    溫馨提示
    出租方的原始水、電發票必須是水電部門出具的正規發票，不包括繳費通知單、繳費收據等。另外，分割單水電費單價應與出租方的原始水、電發票單價保持一致。