建筑資質升級

資質升級介紹

企業想要承接項目投資更大工程項目，資質必須進行升級，這還需建筑企業積累業績，企業業績是建筑資質升級的一個重要考核指標。建筑資質等級越高，企業能承接的建筑工程范圍才會越廣，這也是當前建筑企業資質升級數量越來越多的原因。

資質升級的條件

（一）具有滿足本標準要求的資產；
（二）具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人；
（三）具有滿足本標準要求的工程業績；
（四）具有必要的技術裝備。
另外，建筑業企業發布了新的標準，此標準在建設部官方網站上可以下載，自2015年1月1日起執行，那么，您的三級資質是否需要重新就位，現在不好說，所以，升級的問題最好還是看一下您當地的政策，然后再決定如何去辦理。

辦理需要的資料

1、企業法人營業執照副本、稅務登記證(二級以上必備);
2、企業章程及修正案;
3、原資質證書(正本、副本，不得缺頁);
4、企業報送統計部門的生產情況、財務情況統計報表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表(升級企業提供);
5、老企業近三年資產負債表、損益表;新成立企業的最新年度資產負債表、損益表;
6、建筑施工企業安全生產評估報告(市建設局簽字)和安全生產許可證(升級企業);
7、企業法定代表人資料：任職(聘用)文件、個人簡歷、職稱證書、身份證;
8、企業經理資料：任職(聘用)文件、個人簡歷、職稱證書、身份證、勞動合同(社會保險憑證);
9、三總師資料：總工程師、總會計師、總經濟師，任職(聘用)文件、個人簡歷、職稱證書、身份證、勞動合同(社會保險憑證);
10、經營場所房屋產權證明或租賃一年以上房屋的合同;
11、驗資報告：文書、股東出資分配表、銀行結帳單、申報二級以上的還應有會計事務所的營業執照、建筑業管理處核對該申報單位的年度財務報告;
12、主要施工機械設備清單及購置發票：清單、發票或與租賃工程單位有長期租賃合同、與質量檢測單位簽訂的聯營協議;
13、代表工程及有關材料：五年內完成的代表性工程：中標通知書、工程合同、施工許可證、單位工程竣工驗收證明、工程安全施工證明、工程施工圖紙、工程結算發票。

升級需要那些流程辦理

辦理建筑資質首先要先注冊一個公司，場地要達到要求，注冊資金必須符合資質標準里面要求的額度，工程公司必須冠以工程字樣； 注冊區域也有要求，如果是市管單位，一般最低級別就是市審批權，如果是省管單位，審批權就是直接是省廳，都是逐級上報；
人員要求：一般申請建筑施工資質就是要建造師，中、高級工程師，助理工程師，經濟師，財務負責人，技術負責人，法定代表人，經營負責人等這些相關類職稱必須配備齊全。可以公司內部人員培訓考試評定，也可以直接在社會上找人員；
公司材料：首先是辦理人員要準備好資質申請表以及相應的電子文檔，其次還要有企業法人營業執照，組織機構代碼證，公司章程，之后還要有企業最新的經審計財務報表或者是驗資報告，還有法定代表人和主要的技術負責人的建立以及任命書，還需要企業經理、技術、財務、經營負責人的任職文件和職稱證書還有身份證等證件，同時還需要注冊建筑師的資料，最后是設備購置的發票等公司必須具備的基本材料，在這里還要提醒企業社保必須購買齊全，這個是必須有的，機械設備發票還必須是以本公司名義購買的，這些都是需要企業提供的。

辦理過程中的注意事項：

1、建筑業企業可申請一項主項資質，多項增項資質(不超過5項);
2、申請材料中要求企業加蓋印章或印鑒的，復印公章或印鑒無效;
3、申請審查材料至少保存三年;
4、建立企業管理檔案，對企業實施跟蹤管理：企業連續三年年撿合格方可晉升上一個資質等級;年審不合格或兩年基本合格的要重新核定資質等級;
5、材料裝訂必須有目錄索引，字跡端正，使用中文宋體;
6、文中所說社會保險重點是指養老保險，通俗說，企業必須為中級職稱以上人員辦齊養老保險和簽訂勞動合同、必須與中級職稱以下人員簽訂勞動合同。